1B Územní rozvoj |
Hodnocení oblasti |
1.5 Rozvíjení racionálního funkčního využití a prostorového uspořádání území |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.5 Rozvíjení racionálního funkčního využití a prostorového uspořádání území
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Funkční využití a prostorové uspořádání území v obci Křižánky je zcela svázáno Správou CHKO Žďárské vrchy, NPÚ Telč a orgány ochrany ZPF (Krajský úřad Kraje Vysočina). Jakákoliv změna je proto značně složitá a velice dlouho posuzovaná všemi možnými i nemožnými pohledy a názory.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.5.1 Má obec jasnou vizi dalšího kvalitativního rozvoje obsaženou v ÚPD? |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Ano má, konkrétně se jedná o poměrně rozsáhlou a citlivou lokalitu Hájenky v k.ú. Moravské Křižánky a o lokalitu U zastávky v k.ú. České Milovy.
|
-
10%
Jedná se cca 10% stávající zastavěné plochy. Takto velká plocha však nebude celá zastavěná bytovou výstavbou, protože se jedná o rozsáhlou lokalitu s plánovanou roztroušenou zástavbou.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Územní plán byl doplněn do dokumentů na obecních stránkách - i skeny velkých výkresů a původní textová zpráva. Vhodnější prezentace by byla lepší ve formě GISu atd. Pracujeme na této možnosti ve spolupráci se SMS ČR a systému AGIS. Objektivně řečeno však tato prezentace asi nebude dříve něž v dalším roce. Zprávu o uplatňování územního plánu nemáme k dispozici - snížili jsme proto hodnocení na -1 špatná Lokalita Hájenky již podle stávající legislativy nemusí být řešena regulačním plánem. Řešíme proto zastavovací studii - již asi čtvrtou variantu. Nyní se snažíme vyřešit situaci tak, aby obec prodala stavební pozemky zájemcům již s územním rozhodnutím a kupní smlouvou zahrnující mimojiné povinnost dodržet parametry z územního rozhodnutí.
Ohledně regulačního plánu pro VPR musíme konstatovat, že jsme neuvažovali o jeho zpracování a vyhlášení. Plně se v této věci spoléháme na orgány památkové péče. Tato možnost nás po pravdě vůbec nenapadla. Vzhledem k odporu občanů i vlastníků nemovitostí k VPR by se asi další zpřísnění podmínek ze strany obce asi nesetkalo s pochopením u těchto osob.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
1.5.1. Doporučena pouze vhodnější prezentace aktuálně
platného územního plánu na webových stránkách obce. Uvažuje obec o zpracování
regulačního plánu VPR? Změna č.2 ÚPO nabyla účinnosti v roce 2010 a je
k dispozici Zpráva o uplatňování územního plánu? U poměrně rozsáhlé a
z hlediska krajinného rázu citlivé plochy Hájenky je předepsán regulační
plán, nebylo by vhodné zpracování ve variantách?
|
1.6 Udržitelné projektování a výstavba, podpora vysoce kvalitní architektury a stavebních technologií |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.6 Udržitelné projektování a výstavba, podpora vysoce kvalitní architektury a stavebních technologií
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Nejsme schopní zajistit vysoce kvalitní a tedy i drahou projektovou přípravu. Právě tato skutečnost je velkým omezením kvalitního rozvoje obce.
Obec nemá bohužel stálého externího architekta. I proto je oblast hodnocena jako "špatná". Rozpočtové možnosti obce neposkytují uvedené řešení.
Pro obec by byla užitečná architektonická soutěž na více lokalit. V minulém roce jsme uvažovali o využití dotačního titulu na arch. soutěž v rámci programu MMR pro nové řešení návsi. Nicméně požadavky výzvy jsme nebyli schopní naplnit.
S ohledem na nevyřešenou lokalitu Hájenky, která svojí plochou prakticky znemožňuje vznik nových stavebních parcel a také díky vlastnictví potenciálně zastavitelných pozemků spekulanty, obec neuvažuje nyní o změně ÚP a tedy ani o dotačním titulu.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
1.6.
Má obec stálého externího obecního architekta, se kterým konzultačně řeší
rozvoj? Může jít také současně o zpracovatele územního plánu. Byla by pro obec
užitečná architektonická soutěž? Chystá obec rozvojový projekt, u kterého by
bylo v principu možné uvažovat o architektonické soutěži (otevřená nebo
uzavřená soutěž o návrh, současně výběr projektanta)?
Zajímala
se obec o dotační tituly na podporu územního plánu nebo regulačního plánu
v kontextu na cenovou nedostupnost kvalitní projektové dokumentace?
|
1.6.1 Uplatňuje obec princip projednávání významných záměrů s veřejností? |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Ano - u většiny projektu je součástí projednání s veřejností.
|
-
2/2019
V roce 2019 jsme projednali dva investiční záměry s veřejností.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Zájem občanů u tato projednání je nízký.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.7 Regenerace a znovuvyužití nevyužitých nebo nevhodně využitých pozemků a staveb |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.7 Regenerace a znovuvyužití nevyužitých nebo nevhodně využitých pozemků a staveb
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Obec se snaží vykupovat nemovitosti, které jsou nevyužité a v dezolátním stavu. tyto postupně přebudováváme na bytové domy nebo na domy se smíšeným využitím.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.7.1 Došlo k regeneraci a znovu využití existujících brownfields v zastavěném území obce? |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Nemáme evidované žádné existující brownfields. Postupně opravujeme starý statek (Panský dům), který je definici BF nejblíže na smíšené využití. V loňské, roce jsme část objektu renovovali na 3 byty.
|
-
0,25
Asi čtvrtina objektu Panského domu prošla rekonstrukcí a přestavbou na byty.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Opuštěný Panský dům je postupně opravován do původní podoby.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.8 Regenerace staršího bytového fondu, občanské a technické vybavenosti a veřejných prostranství |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.8 Regenerace staršího bytového fondu, občanské a technické vybavenosti a veřejných prostranství
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Jako každá malá obec máme i s touto finančně náročnou oblastí velké problémy. Vcelku se nám daří obnovovat a modernizovat starší bytový fond. Zároveň je dezolátním či špatném stavu řada technické infrastruktury (tj. chodník, kanalizace či místní komunikace). Daří se vcelku udržovat veřejná prostranství. Oblast snížení energetické náročnosti budov je pro obec velice zajímavá. Mimo území VPR se snažíme energetickou náročnost snižovat. V rámci VPR je to bohužel výrazně těžší a často i nemožné. Alespoň se nám daří instalovat na budovy ditermální skla. V budově v místní části České Milovy i trojsko.
V památkově chráněném domě čp. 45 je připravena PD i vydáno stavební povolení pro vytápění tepelným čerpadlem z hlubinných vrtů. Zde čekáme na vyhodnocení dotačního titulu.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
V zásadě bez připomínek. Uvažuje obec u
projektů snížení energetické náročnosti staveb, příp.využití v místě dostupných
obnovitelných zdrojů energie?
|
1.8.1 Provádí obec regeneraci domů a bytů ve svém vlastnictví, občanské vybavenosti obce, apod.? |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Bytový fond patří mezi dobře udržované položky obecního majetku. Jednak je řada bytů nových a nebo nově opravených. Zároveň se snažíme i byty modernizovat co se týká vytápění.
|
-
3/15
Tři byty z patnácti jsou neopravené a bez modernizace vytápění.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Bytový fond patří mezi dobře udržované položky obecního majetku. Jednak je řada bytů nových a nebo nově opravených. Zároveň se snažíme i byty modernizovat co se týká vytápění. 3 z 15 bytů čeká oprava či komplexní rekonstrukce.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.8.2 Provádí obec systematickou obnovu technického vybavení obce a inženýrských sítí? |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
V této oblasti máme velké rezervy. Především jednotná kanalizace je v dezolátním stavu.
|
-
0/10%/10%/100%
V poslední době nedošlo k opravě kanalizace. Z chodníků prošlo opravou asi 10% délky. Podobně nedošlo k modernizaci veřejného osvětlení. Pouze cca 10% osvětlení prošlo modernizací na led osvětlení. Naopak komplexně je udržována síť plynovodu a to servisní organizaci GASNET (zde je udržováno 100% délky).
U chodníků by bylo možné využít dotačních titulů SFDI. nyní však řešíme majetkové poměry pod současnými i budoucími chodníky.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Hodnocení špatná je uděleno z důvodu malého podílu obnoveného technického vybavení obce a inženýrských sítí.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
1.8.2.
Vzhledem k rozsahu zastavěného území je realizace např. chodníků, které chybějí
(uváděné i v ÚAP Nového Města na Moravě, 2016) nad rámec možností obce.
Uvažovalo se o žádosti z vhodného dotačního titulu?
|
1.9 Připravenost na důsledky globální změny klimatu |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Celkové hodnoceni oblasti:
1.9 Připravenost na důsledky globální změny klimatu
|
Hodnoceni:
-2
Velmi špatná
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Připravenost obce na důsledky globální změny klimatu je mizivá. Především v oblasti sucha nás čekají nemalé problémy, na které se zatím ani nepřipravujeme.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.9.1 Má obec zpracován Plán protipovodňových opatření? |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
Obec není postihována klasickými povodněmi a zároveň je při zvednutí hladiny řeky Svratky ohroženo jenom několik málo nemovitostí. Proto se zaměřujeme především na vybavení zásahové jednotky SDH, která při zaplavení těchto nemovitostí zasahuje.
|
-
0
Obec není postihována klasickými povodněmi a zároveň je při zvednutí hladiny řeky Svratky ohroženo jenom několik málo nemovitostí. Proto se zaměřujeme především na vybavení zásahové jednotky SDH, která při zaplavení těchto nemovitostí zasahuje.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Obec není postihována klasickými povodněmi a zároveň je při zvednutí hladiny řeky Svratky ohroženo jenom několik málo nemovitostí. Proto se zaměřujeme především na vybavení zásahové jednotky SDH, která při zaplavení těchto nemovitostí zasahuje. Disponujeme samozřejmě Povonovým plánem.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
|
1.9.2 Má obec zpracován Plán opatření proti suchu, resp. krizového hospodaření s vodou? |
STRUČNÝ POPIS DOSAVADNÍHO VÝVOJE A AKTUÁLNÍHO STAVU | INDIKATORY | SEBEHODNOCENÍ MUNICIPALITY | HODNOCENI OPONENTA |
|
-
0/2019
Nemáme žádné nové opatření. Obnova tůní v lokalitě Hliníky (2018) a tůně Na huti (2011) přispěla jenom málo k řešení uvedeného problému. Největší projekt, který se věnoval zadržení vody v krajině provedla obec v roce 2000 - Obnova rybníku Řásník.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
Nemáme žádné nové opatření. Obnova tůní v lokalitě Hliníky (2018) a tůně Na huti (2011) přispěla jenom málo k řešení uvedeného problému. Největší projekt, který se věnoval zadržení vody v krajině provedla obec v roce 2000 - Obnova rybníku Řásník.
Obec má zpracovaný povodňový plán. V objektu čp. 45 připravujeme využití užitkové vody pro splachování wc. Jsme ve fázi dokončené instalace vnitřních rozvodů.
|
Trend:
První audit
Trend nehodnocený
1.9.2.
Řeší obec např.u objektů využití dešťových vod v místě? Část zastavěného území
leží v záplavovém území. Má obec zpracován povodňový plán?
|